委员王超斌:保障房建设应该让城市农民工受惠

委員王超斌:保障房建設應該讓城市農民工受惠

2011年03月04日 13:26   來源:中國經濟網   

 

河南省工商聯副主席、河南臺興房產有限公司董事長王超斌談房產稅征收

 

 

圖為:中國經濟網記者采訪河南省工商聯副主席、河南臺興房產有限公司董事長王超斌

 

    中國經濟網北京3月4日訊(記者馮興科)  河南省工商聯副主席、河南臺興房產有限公司董事長王超斌3月3日做客中國經濟網人民大會堂演播間,就征收房產稅、建設保障型住房等問題發表了自己的見解。


    房產稅征收要區別對待

    就目前的房產稅問題,王超斌認為,房產稅出臺天經地義。但是就中國特色來說,房產稅征收不能“一刀切”,要分開檔次,90平方米以上的免征,90平米-130平方米以下的減半,住別墅的全額征收。這樣區別對待,才能使住者有其屋,老百姓心中有滿意,老百姓說政府關注窮人。

    王超斌稱,住建部在多年前就提出90平方米以下的住房屬于社會保障型,是老百姓購買商品房的一種范疇。所以說,如果房地產商建90平方米以下的房子,按照國家的政策在很多政策方面有優惠;建90平方米以上的商品房,所征收的賦稅,包括土地增值稅都是增高的,所以住建部的政策很好理解。現在更應該出臺切合老百姓利益的一些好政策,使房產稅征收政策更完善。

    保障房建設應該讓農民工受惠

    政府就是要求各地加大保障房的建設力度,目標是全國要建3000萬套保障房,對于這些保障房的居住人群,王超斌認為,保障房應該是解決的并不是購買商品房的人的住房問題,而是大學生畢業就業以后結婚之前的居住問題,城市中大量的水道修理工、馬路清潔工、城市建設工人和從事城市服務業的農民工的住房問題。

    建議取消人防費

    說到房地產開發過程中的各項費用問題時,王超斌稱,消防費統統取消,開放商對政府的做法拍手稱快。但是人防費,王超斌還是建議取消。“人防費收取后并未用于人防工程建設,反而讓開放商建設,開發商建設以后,費用怎么能不攤到成本里去?老百姓的購房價格自然就高了。 ”王超斌說。

    王超斌稱,還有一些不合理的收費,比如有的地方電力局收取電力配套費,就很不合理。在征地的時候,政府已經給了電力部門配套費,在建設過程中有的電力部門還要向開發商收取配套費,無形中增加了房地產開發的成本,這實際上是增加了購房者的成本,推高了房價,是一種惡收。

    企業家要感恩社會

    當記者問及王超斌拆自家別墅為當地居民蓋保障房時,王超斌表示,身為政協委員要流著道德的血,響應溫總理號召,為百姓蓋保障房。這次通過拆別墅蓋保障房,老百姓送錦旗,使王超斌深深體會到,只要把事情做了,社會上就會給你一個說法,那就是道德血液的回報。

    王超斌認為,沒有政府的好政策,企業無法獲得這么多的財富,企業做大了獲得的財富都是社會的,企業家就應該想著社會,想著人民,這樣才真正是一個有道德、有良知的企業家。

 

    據了解,在兩會之前他本人成立王超斌自然基金,共投資一個億運轉。王超斌表示將用這些投資獲得的利潤去捐助社會,捐助貧困,捐助那些急有所需的人民。

 

    以下為訪談實錄全文:

    中國經濟網:王委員你好,非常感謝您來到我們中國經濟網,在人民大會堂的演播室,就是今年這個房產稅問題,還是個很熱的話題,重慶、上海推行了房產稅以后,您怎么看待這個房產稅?

 

(責任編輯:王慧梅)

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